一、主要礦種采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)一覽
二、采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)綜合調整系數計算方法一覽
三、采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)調整系數取值標準一覽表
備注：
1、各礦種地區分類(lèi)如下：
（1）建筑用花崗巖類(lèi)石料、磚瓦用頁(yè)巖類(lèi)、地熱水3類(lèi)礦種地區分類(lèi)：1類(lèi)地區包括?？?、三亞，2類(lèi)地區為其余沿海各市縣，3類(lèi)地區中部各市縣。
（2）建筑用玄武巖石料地區分類(lèi)：1類(lèi)地區?？?，2類(lèi)地區瓊海、文昌、臨高、澄邁、儋州，3類(lèi)地區定安。
2、礦區距最近城鎮直線(xiàn)距離的測算說(shuō)明：本文所指的城鎮包括正式納入海南省行政管理體制的市、縣、區、鎮四級行政單位，不包括鄉級行政單位。城鎮的坐標以海南測繪地理信息局網(wǎng)站發(fā)布的最新電子版地圖為準，礦區坐標以離城鎮最近的拐點(diǎn)為準，距離保留1位小數。
3、生態(tài)因子名詞解釋?zhuān)?/span>
扣除依法不能設置采礦權的I級保護林地、II級保護林地和位于生態(tài)紅線(xiàn)范圍及基本農田保護紅線(xiàn)范圍內的土地、海域，可設置采礦權區域內的生態(tài)因子涵義如下：
（1）海域：指允許設置采礦權的我省管轄海域。
（2）III級保護林地：包括除I、II級、IV級保護林地以外的地方公益林地，以及國家、地方規劃建設的豐產(chǎn)優(yōu)質(zhì)用材林、木本糧油林、生物質(zhì)能源林培育基地。
（3）IV級保護林地：是需要予以保護并引導合理、適度利用的區域，包括未納入上述I、II、III級保護范圍的各類(lèi)林地。
（4）草地：指生長(cháng)草本植物為主的土地。包括天然牧草地、人工牧草地、其它草地，后者指樹(shù)木郁閉度<0.1，表層為土質(zhì)，生長(cháng)草本植物為主，不用于畜牧業(yè)的草地。
（5）園地：非耕地范圍內的果園、茶園及種植其它經(jīng)濟作物的土地。
（6）其它地類(lèi)：除上述地類(lèi)以外的可設采礦權的土地。
4、生態(tài)因子類(lèi)型以市縣林業(yè)局有關(guān)林地保護等級劃分圖件、現行土地利用總體規劃圖為準，用礦權坐標投圖進(jìn)行確定。但為簡(jiǎn)化計算，使計算擬出讓的某宗采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)總值更具可操作性，當一個(gè)礦區內存在多種生態(tài)因子類(lèi)型時(shí)，生態(tài)因子遵循優(yōu)勢生態(tài)因子來(lái)確定的原則（以面積衡量），即按照優(yōu)勢生態(tài)因子進(jìn)行查表取值。
5、表中鋯鈦砂礦的品位為當量品位，它等于鈦鐵礦的折算品位與鋯英石品位之和。按目前鋯英石精礦（ZrO2≥65%）和鈦鐵礦精礦（TiO2≥52%）的價(jià)格，鈦鐵礦折算為鋯英石品位的折算系數為0.19，即：鋯鈦砂礦的當量品位=鋯英石平均品位+鈦鐵礦平均品位×0.19。
6、礦泉水綜合調整系數為1.0。
7、高嶺土一級品原礦地質(zhì)品位從Al2O3≥22%；Fe2O3+TiO2＜1.0%；二級品16%≤Al2O3＜20%；1.0%≤Fe2O3+TiO2＜1.5%；三級品Al2O3＜16%；1.5%≤Fe2O3+TiO2＜2.0%；以Al2O3為主要評判指標，鐵、鈦含量超標降一檔。
8、針對某一調整因子進(jìn)行調整系數取值時(shí)，調整因子的值采用技術(shù)報告的原值（不進(jìn)行四舍五入），將該值對照上表可得調整系數。
9、表中區間表示方法符號的含義：“[”為“大于等于”；“]”為“小于等于；“（”為“大于”；“）”為“小于”。例如：石英砂礦最大主礦體厚度（米）“（10,20]”表示“10米<最大主礦體厚度≤20米”。
10、表格中各調整因子的值在橫向上沒(méi)有一一對應的關(guān)系，例如：建筑用花崗巖石料剝采比[0，0.1]，并不只對應生態(tài)因子中III級保護林地，同時(shí)也對應IV級保護林地、草地或園地和其它3個(gè)因子。
11、注意區分調整因子值和調整系數兩個(gè)不同概念，以金礦為例：2.5-5g/t為金礦品位調整因子的值，而1.00為品位調整因子的調整系數。
四、采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)成果的說(shuō)明與應用
1、擬出讓的某宗采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)的計算方法：擬出讓的某宗采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)=對應礦種采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)×該礦種綜合調整系數。
綜合調整系數：依據地質(zhì)勘查報告或資源儲量核實(shí)報告等資料中的相關(guān)數據和內容，獲得調整因子值/類(lèi)型（生態(tài)因子類(lèi)型的獲得方法見(jiàn)表3備注4}，按調整因子值/類(lèi)型查閱表3即可獲得各調整因子的系數，綜合調整系數=各選用調整因子系數的乘積。
2、擬出讓的某宗采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)總值計算方法：擬出讓的某宗采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)總值二擬出讓的某宗采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)×出讓利用的資源儲量。其中：
①固體礦產(chǎn)出讓利用的資源儲量=∑[控制的內蘊經(jīng)濟資源量（332）及其以上資源儲量]×可信度系數1+推斷的內蘊經(jīng)濟資源量（333）×可信度系數2。
根據《中國礦業(yè)權評估準則》和海南省礦產(chǎn)資源勘查開(kāi)發(fā)情況，可信度系數1取值1.0；可信度系數2取值視礦種而定，其中金屬礦產(chǎn)（除鋯鈦砂礦外）取值0.6，非金屬礦產(chǎn)（除建筑用石料、磚瓦用頁(yè)巖類(lèi)礦產(chǎn)外）及鋯鈦砂礦取值0.8，建筑用石料、磚瓦用頁(yè)巖類(lèi)礦產(chǎn)取值1.0。
②水氣礦產(chǎn)出讓利用的資源儲量=擬出讓年限×年生產(chǎn)規模。
上述各級別的資源儲量及年生產(chǎn)規?？梢玫V區勘查報告、資源儲量分割報告或資源儲量核實(shí)報告、礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案等資料中的相關(guān)數據（具體引用何種報告，視具體情況而定）。
例：假設某建筑用花崗巖石料采礦權出讓利用的資源儲量為100萬(wàn)m3，經(jīng)查閱與該礦權相關(guān)的地質(zhì)報告，獲得調整因子值為表4第2行所示，使用這些調整因子值查閱各礦種調整系數取值標準一覽表（表3），獲得調整系數的值見(jiàn)表4第3行。則該采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)總值為：建筑用花崗巖類(lèi)石料市場(chǎng)基準價(jià)×出讓利用的資源儲量×剝采比調整系數×區位調整系數×交通因子調整系數×生態(tài)調整系數==7.5×1000000×1.11×0.81×1.09×1.10=8085156（元）。
3、未制定采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)的建筑用石料礦種，其出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)和調整系數參照建筑用花崗巖類(lèi)石料。未制定市場(chǎng)基準價(jià)的其余礦種，采用委托評估方式確定。
4、共伴生礦種的采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)：主礦種及可利用共伴生礦種均己制定市場(chǎng)基準價(jià)的，按上述規定分別計算，并累計作為該采礦權出讓收益基準價(jià)總值；主礦種及可利用共伴生礦種之一未制定市場(chǎng)基準價(jià)的，該采礦權基準價(jià)仍采用委托評估方式確定，但評估價(jià)款不能低于使用市場(chǎng)基準價(jià)方法計算的已發(fā)布市場(chǎng)基準價(jià)礦種的基準價(jià)總值（之和）。
5、采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)制度的動(dòng)態(tài)調整：原則上市場(chǎng)基準價(jià)每?jì)赡赀M(jìn)行一次調整。但當某一礦產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格累計上漲或下跌≥20%時(shí)，可適時(shí)對該礦種市場(chǎng)基準價(jià)進(jìn)行調整。
6、各礦種采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)一覽表和采礦權出讓收益市場(chǎng)基準價(jià)調整系數取值標準一覽表為相互依存的整體，不能拆分開(kāi)來(lái)單獨使用。
