據悉，6月房市成交面積同比增速回落，降溫趨勢不斷驗證，其中二線(xiàn)城市回落尤其明顯。與此同時(shí)，房?jì)r(jià)漲幅整體收窄，目前一二三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)環(huán)比增速均已經(jīng)拐頭向下。
房市回落“地王”頻現。“看不懂”、“太瘋狂”是現今房產(chǎn)業(yè)內外人士對一線(xiàn)城市土地競拍的評價(jià)。“寧愿作死，不愿早死”成開(kāi)發(fā)商普遍的共識。外環(huán)外成為開(kāi)發(fā)商新的主戰場(chǎng)，“面粉”貴過(guò)“面包”成為常態(tài)，只要有土地競拍就會(huì )誕生地王，全面豪宅化開(kāi)發(fā)時(shí)代正悄然而至。
房地產(chǎn)“太瘋狂”，而國內鈦白粉行業(yè)今年七連漲有人說(shuō)“瘋狂”，有人言“扭捏”，瘋狂論者說(shuō)一個(gè)月漲兩次“鈦白還漲你咋不上天”；“扭捏”論者曰“和去年持平，別重蹈覆轍飛流直下”。“瘋狂”也罷“扭捏”也好，市場(chǎng)就是市場(chǎng)。
今年以來(lái)國際市場(chǎng)需求為“去庫存”起到了關(guān)鍵的作用，一是國內鈦白粉品質(zhì)的提高，價(jià)格優(yōu)勢得到了國際認可；二是國際巨頭減產(chǎn)效應。
今年是“十三五”開(kāi)局之年，一系列政策導向及鈦白粉協(xié)會(huì )在李家權理事長(cháng)領(lǐng)導下，行業(yè)發(fā)展“十三五規劃”的落地，堅定了市場(chǎng)回歸理性的方向。
2016年上半年鈦白粉市場(chǎng)以“漲”字當頭圓滿(mǎn)收官，進(jìn)入七月炎熱洪水災難，市場(chǎng)淡季房產(chǎn)成交回落的大環(huán)境下，鈦白粉市場(chǎng)勢必面臨需求下滑。據了解，生產(chǎn)企業(yè)的庫存普遍偏低，雖然需求回落，但庫存偏低加之國際市場(chǎng)巨頭漲價(jià)，整體開(kāi)工率保持7成左右的利好，目前的生產(chǎn)速率和庫存與市場(chǎng)匹配，小編認為，短期國內鈦白粉市場(chǎng)窄幅盤(pán)整，在匹配市場(chǎng)合理的狀態(tài)下回歸理性趨于合理。
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